福州不动产登记业务再提速 57项业务24小时内办结

海峡网4月3日讯（福州晚报记者 江海）4月1日起，福州市五城区不动产登记办理再提速，新增36项业务24小时内办结，仅为法定时限的3.3%。加上原有已实行24小时内办结的21项业务，共计57项业务可以在24小时内办结。

福州市不动产登记和交易中心公布了57项24小时内办结业务清单。这些业务包括：新建商品房分户登记；二手房转移登记，其中涉及项目第一宗的划拨地转出让、未落图落宗的、依生效法律文书转移登记的、历史遗留问题的仍按3个工作日办结；国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（坐落变更）；国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（权利人名称变更），其中个人名称变更登记24小时办结，身份证件和证件号码变更登记为即办件；国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记（权利性质、权利期限、用途变更），其中经济适用房转完全产权变更登记24小时办结；国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记（权证注销）；补发不动产权证书和登记证明（不含公告时间15个工作日）；换发不动产权证书和登记证明；变更登记(补充土地信息)；抵押权首次登记（一般抵押权首次登记）、抵押权首次登记（最高额抵押权首次登记），这两个业务企业件24小时办结、抵押人为企业的单笔企业件60分钟办结；抵押权变更登记（一般抵押权变更登记）、抵押权变更登记（最高额抵押权变更登记）、抵押权转移登记（一般抵押权转移登记）、抵押权转移登记（最高额抵押权转移登记），这4个业务系统直连、专线连接的企业件24小时办结；抵押权注销登记（一般抵押权注销登记）、抵押权注销登记（最高额抵押权注销登记），这两个业务即来即办，部分系统直连实现“秒批”；预购商品房预告登记变更；预购商品房抵押权预告登记变更；注销预告登记；查封登记；异议登记；商品房预售许可公司名称变更、商品房预售许可监管银行变更、商品房预售许可价格变更，这3项业务6小时办结；国有建设用地使用权首次登记；国有建设用地使用权变更登记；国有建设用地使用权转移登记；国有建设用地使用权注销登记；集体土地所有权首次登记；集体土地所有权变更登记；集体土地所有权转移登记、集体土地所有权注销登记；集体建设用地使用权首次登记、集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记、集体建设用地使用权及房屋所有权权利人名称变更、集体建设用地使用权及房屋所有权坐落变更、集体建设用地使用权及房屋所有权改扩建、分割、合并变更登记、集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记、集体建设用地使用权及房屋所有权因征收注销登记、集体建设用地使用权及房屋所有权注销登记；国有建设用地使用权抵押权首次登记、国有建设用地使用权抵押权变更登记、国有建设用地使用权抵押权转移登记、国有建设用地使用权抵押权注销登记（即来即办）；林权使用权抵押权首次登记、林权使用权抵押权变更登、林权使用权抵押权转移登记、林权使用权抵押权注销登记（即来即办）；海域使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记及所有权变更登记、所有权转移登记、所有权注销登；海域使用权抵押权首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。